IMPLEMENTASI AKAD IJARAH MULTIJASA PADA PEMBIAYAAN RENOVASI RUMAH DI KSPPS BTM TALUN PEKALONGAN

Nur Azmi, Filda (2026) IMPLEMENTASI AKAD IJARAH MULTIJASA PADA PEMBIAYAAN RENOVASI RUMAH DI KSPPS BTM TALUN PEKALONGAN. Undergraduate Thesis thesis, UIN. K. H. Abdurrahman Wahid Pekalongan.

	Text 10222039_FILDA NUR AZMI_COVER_BAB I_BAB V.pdf Download (2MB)
	Text 10222039_FILDA NUR AZMI_FULL TEXT.pdf Restricted to Registered users only Download (2MB)
	Text 10222039_FILDA NUR AZMI_LAMPIRAN.pdf Download (695kB)

Abstract

ABSTRAK Filda Nur Azmi. 2026. IMPLEMENTASI AKAD IJARAH MULTIJASA PADA PEMBIAYAAN RENOVASI RUMAH DI KSPPS BTM TALUN PEKALONGAN Dosen Pembimbing :Dr. H. Mohammad Fateh, M.Ag Pembangunan dan renovasi rumah merupakan kebutuhan primer masyarakat seiring peningkatan taraf hidup, namun memerlukan biaya yang relatif besar. Lembaga keuangan syariah hadir menawarkan solusi melalui pembiayaan dengan akad ijarah multijasa yang bebas riba, di mana bank menyediakan pembiayaan atas manfaat jasa renovasi dengan imbalan berupa ujrah. Namun, dalam praktiknya di KSPPS BTM Talun Pekalongan, terdapat kesenjangan berupa tindakan wanprestasi oleh nasabah, seperti penyalahgunaan alokasi dana untuk konsumsi pribadi, keterlambatan pembayaran akibat fluktuasi ekonomi, hingga manipulasi dokumen Rencana Anggaran Biaya (RAB) tanpa adanya progres fisik bangunan. Penyimpangan ini tidak hanya melanggar asas iktikad baik (Pasal 1338 KUHPerdata) dan prinsip kepatuhan syariah, tetapi juga meningkatkan rasio Non-Performing Financing (NPF) yang mengancam likuiditas lembaga. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui, menganalisis, dan mendeskripsikan mekanisme penerapan akad ijarah multijasa untuk pembiayaan renovasi rumah di KSPPS BTM Talun Pekalongan serta menganalisis kesesuaian implementasinya dengan Fatwa DSN-MUI Nomor 44/DSN-MUI/VIII/2004 tentang Pembiayaan Multijasa. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian lapangan (field research) yang bersifat kualitatif dengan pendekatan yuridisempiris. Data primer diperoleh melalui wawancara terstruktur dengan Manajer Pembiayaan KSPPS BTM Talun Pekalongan, sedangkan data sekunder bersumber dari Fatwa DSN-MUI Nomor 09/DSNMUI/IV/2000 dan Nomor 44/DSN-MUI/VIII/2004 serta dokumen internal lembaga. Teknik pengumpulan data meliputi wawancara, observasi langsung, dan dokumentasi. Teknik analisis data dilakukan melalui tahapan pengumpulan data, penyajian data secara deskriptif, dan penarikan kesimpulan. Hasil penelitian diharapkan dapat membedah secara yuridisempiris bentuk wanprestasi nasabah, efektivitas klausul sanksi, serta merumuskan upaya penguatan klausul akad dan sistem pengawasan xviii pasca-pencairan untuk meminimalisir risiko kerugian finansial pada KSPPS BTM Talun Pekalongan. Kata Kunci: Ijarah Multijasa, Pembiayaan Renovasi Rumah, KSPPS BTM Talun Pekalongan, Fatwa DSN-MUI, Wanprestasi.

Actions (login required)

View Item