Analisis hukum positif dan hukum islam terhadap pembatalan sepihak perjanjian sewa menyewa rumah di perumahan kasaba jalan kanfer 1 no 6 Desa Kalisalak Kecamatan Batang

Salsabila, Dian Restu (2022) Analisis hukum positif dan hukum islam terhadap pembatalan sepihak perjanjian sewa menyewa rumah di perumahan kasaba jalan kanfer 1 no 6 Desa Kalisalak Kecamatan Batang. Undergraduate Thesis thesis, Institut Agama Islam Negeri Pekalongan.

	Text 1217069-Bab1&5.pdf Download (602kB)
	Text 1217069-Fulltext.pdf Restricted to Registered users only Download (880kB)

Abstract

Perjanjian sewa menyewa rumah merupakan hal yang lazim dilakukan oleh masyarakat. Salah satunya adalah sewa menyewa rumah di Perumahan Kasaba Jalan Kanfer 1 No 6 Desa Kalisalak Kecamatan Batang. Dalam praktiknya, terjadi pembatalan sepihak di dalam perjanjian. Kasus dalam penelitian, pembatalan sepihak dilakukan oleh penyewa. Pembatalan tersebut tentunya sangat merugikan pihak pemilik rumah. Hal ini menjadi ketertarikan bagi peneliti mengkaji secara mendalam atas pembatalan sepihak yang dilakukan oleh penyewa. Adapun tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui praktik perjanjian sewa menyewa rumah di Perumahan Kasaba Jalan Kanfer 1 No 6 Desa Kalisalak kecamatan Batang dan untuk mengetahui analisis hukum positif dan hukum islam terhadap pembatalan sepihak perjanjian sewa menyewa rumah di Perumahan Kasaba Jalan Kanfer 1 No 6 Desa Kalisalak Kecamatan Batang. Selain itu kegunaan dari penelitian ini adalah memberikan pengetahuan tentang bagaimana analisis hukum adanya pembatalan sepihak dalam perjanjian sewa menyewa dan menjadi gambaran bagi masyarakat untuk mengetahui analisis hukum adanya pembatalan sepihak perjanjian sewa menyewa. Penelitian ini merupakan penelitian lapangan, dengan pendekatan sosiologi hukum. Sumber data yang digunakan adalah sumber data primer dan sekunder. Metode pengumpulan data yang digunakan adalah observasi, wawancara dan dokumentasi. Metode analisis data dilakukan dengan reduksi, penyajian data, dan kesimpulan. Hasil dari penelitian ini menunjukan bahwa praktik perjanjian sewa menyewa rumah di Perumahan Kasaba Jalan Kanfer 1 No 6 Desa Kalisalak Kecamatan Batang telah sesuai dengan syarat dan rukun perjanjian sewa menyewa dalam hukum islam dan juga sesuai dengan syarat perjanjian dalam Pasal 1320 KUHPerdata. Terkait akibat hukum dari pembatalan sepihak dalam perjanjian sewa menyewa yang dilakukan oleh penyewa menurut hukum islam, yaitu berakhirnya akad karena terminasi yang di fasakh berdasarkan kesepakatan bersama (al-iqalah) menjadikan para pihak yang melakukan akad sewa menyewa kembali ke status semula seperti sebelum terjadinya kontrak. Sedangkan menurut hukum positif tidak dilaksanakannya suatu perjanjian sehingga mengakibatkan pengembalian pada posisi semula seperti sebelum terjadinya perjanjian dikarenakan penyewa melakukan wanprestasi.

Actions (login required)

View Item